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　　XMHOUSE综合消息 上周(2018.11.19-11.25)厦门人居规划在土拍、预售、城建、学校、交通等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　顶峰·鹭江1号首批房源开盘成交超四成

　　11月17日，位于鹭江道与厦禾路交会处的岛内稀缺住宅纯新盘——顶峰·鹭江1号，在厦门海悦山庄采用公开摇号的形式开盘销售，成为首个通过公开摇号销售的岛内住宅纯新盘。该项目率先推出5号楼220套住宅，均价为69000元/平方米，吸引了270组近500位认筹客户前来参与摇号选房。据开发商顶峰房地产，至11月21日中午12时，该项目已成交了96套房源，车位84个。

　　顶峰·鹭江1号规划了两栋47层149.53米的超高层住宅楼，此次推出的房源ca88亚洲城app面积在157至240平方米之间，其中180平方米以上房源共有91套,为购房者提供了置业岛内的稀缺机会。(厦门晚报 记者 黄毅辉)

　　土拍

　　湖里商业用地2018G03将于12.24出让

　　湖里商业用地2018G03位于湖里区两岸金融中心片区高林06-11金钟路与金圆路交叉口西南侧(8-1号)，土地用途为商业40年、办公40年，将于12.24出让，起拍价5.48亿。

　　预售

　　保利叁仟栋三期(地块二)(2-12号楼)获批预售

　　2016TP02保利叁仟栋三期(地块二)(2-12号楼)获批预售，该地块位于同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧，此次有24套住宅获批预售，面积2698.7㎡。

　　最高预售价为73900元/㎡，最低预售价为37110元/㎡，主力ca88亚洲城app98-119㎡。

　　泰禾世茂 汀溪院子(7号楼,14号楼)获批预售

　　T2016P01泰禾世茂 汀溪院子(7号楼,14号楼)获批预售，该地块位于同安区12-02汀溪管理单元同南公路东侧盛之乡南侧。此次获批住宅套数108套，面积13132.77㎡。

　　最高预售价为39600元/㎡，最低预售价为33400元/㎡，主力ca88亚洲城app96.45-141.51㎡。

　　城建

　　厦门地下综合管廊试点绩效实现“三连冠”

　　日前，喜讯从北京传来:在住建部、财政部组织的地下综合管廊试点绩效评价中，厦门在全国首批试点ca88亚洲城在线娱乐中再获第一，实现了“三连冠”。

　　在三年的试点期内，厦门全面超额完成了试点工作任务:试点区内完成土建廊体29.23公里，占计划的128.80%;完成投资21.54亿元，占计划的109.84%;完成入廊管线总长423.20公里，占计划的497.9%。

　　试点区外，老城区结合市政提升同步配建综合管廊9.3公里，缆线管廊109.46公里;新城开工建设约40.3公里，下达前期计划约100公里。

　　厦门首宗租赁住宅用地2018P01招标

　　厦门市建设局发布了2018P01租赁住房(公寓)(监理)项目招标公告，该项目位于湖里区06-11五通-高林片区环岛干道与金六路交叉口东南侧15-1地块。项目总规划用地面积约9148.663平方米，建筑面积约为39724.36平方米。其中1#为17层租赁公寓，2#为27层租赁公寓。

　　》》》厦门首宗租赁住宅用地2018P01招标 最高将建27层

　　据悉，2018P01地块于今年5月15日被国企金圆集团以底价2.2亿元竞得，成交楼面价8016元/㎡。值得关注的是，该地块是厦门市首次推出的租赁住宅试点项目用地，同时也是福建省首宗出让的租赁住宅用地，释放出厦门住房租赁市场加快发展的重大信号，标志着厦门房地产市场开启租售并举的新时代。

　　2018P01地块建设成为高品质租赁住宅，将极大完善和提升片区配套，有利于加速打造“高素质、高颜值、现代化、国际化”的金融商务区。

　　海晟X2018P01地块项目报建信息公布

　　海晟X2018P01地块项目报建信息公布，该项目位于ca88亚洲城娱乐区沙美路与沙美南路交叉口东南侧，厦门大学ca88亚洲城娱乐校区东门对面，用地面积35826.919平方米，建筑层数：1-33层，住宅、商业、其他配套(含12班幼儿园1处、附建式开闭所1处、通信汇聚机房1处)。投资总额为250000万元。

　　《《《海晟X2018P01地块报建公布 拟建33层住宅12班幼儿园

　　7月2日上午，厦门迎来2018年下半年的首场土拍，ca88亚洲城娱乐X2018P01地块有中骏、海晟、特房、翔投、金茂、联发、禹洲等房企参与拍卖，海晟以15.98亿元竞得该地块，成交楼面价21182元/㎡，溢价率17.67%。

　　市教科院附小及幼儿园等多组效果图公布

　　项目名称：厦航B787货运理货平台扩建工程(面积、外立面、方案调整)

　　建设地址：湖里区埭辽路22号

　　项目名称：厦门市教育科学研究院附属小学及幼儿园项目(方案审查)

　　建设地址：思明区原湖滨南路长途汽车站

　　学校

　　同安一中滨海校区高中部拟投4.1亿建48班

　　环东海域新城同安一中滨海校区高中部项目报建信息公布，该项目位于厦门市同安区环东海域新城滨海东大道与西炉北路交叉口西北侧，办学规模为48班高中，用地面积45724平方米，总建筑面积78095平方米。投资总额为40596万元。

　　同安后宅中学规划36班初中总投约1.15亿

　　厦门市建设局发布了后宅中学项目招标公告，该项目位于同安区新民镇后宅村，规划建设36班初中，总建筑面积24856平方米，其中地上6层,地下1层。总投资额为11544.25万元。

　　ca88亚洲城娱乐新城振南中拟投1亿规划24班初中

　　ca88亚洲城娱乐新城振南中学(监理)项目正招标，该项目位于ca88亚洲城娱乐新城刘五店片区ca88亚洲城娱乐大道西侧，总建筑面积22807平方米，规划建设一所24班初中，投资概算11112万元。

　　思明拟改扩建五所幼儿园

　　今年，思明区加大投入补齐教育民生短板，通过新建改建学校，扩大学位供给，努力缓解入园难、入学难问题。

　　思明区计划年内完成厦门市莲云幼儿园项目，启动建设第五幼儿园、第七幼儿园、金桥幼儿园项目，预计共新增1600多个学前教育学位。同时，完成厦门第二实验小学扩建项目、莲花中学改扩建项目，新增1140个义务教育学位。

　　同翔高新基地五显片区将建两所小学

　　新厝小学项目位于同翔高新技术产业基地五显片区布塘南路与石场西路交叉口东北侧，主要建设24班小学1所，用地面积约25334平方米，投资总额6644万元。

　　布塘小学项目位于同翔高新技术产业基地布塘北路与陈前路交叉口东北侧，主要建设36班小学1所，用地面积约19645平方米，投资总额6681万元。

　　道路

　　第二东通道工程报建信息公布

　　第二东通道西起枋钟路与金尚路交叉口，接在建厦门第二西通道本岛连接线，以隧道方式下穿现有枋钟路，向东以桥梁方式跨厦门东海域，终于ca88亚洲城娱乐大道，接已建ca88亚洲城娱乐南路刘五店互通，路线全长12.3公里。

　　本岛段长3.8公里，主线为隧道，双向6车道，地面辅道双向10车道;

　　跨海段长约4.2公里，以桥梁方式跨东海域，双向8车道;

　　ca88亚洲城娱乐段长约4.3公里，主线为高架桥，双向6车道，地面辅道双向6车道。

　　全线在环岛东路、滨海东大道、ca88亚洲城娱乐西路3处设置立交，在高崎南十二路两侧设置地下匝道出入口2对。

　　同安一批ca88亚洲城在线娱乐快速路建设加速

　　同安一批ca88亚洲城在线娱乐主干道、快速路快马推进。

　　预计明年5月底，同安大道全线具备通车条件;明年6月底，同翔大道完工，厦门北部交通路网“任督二脉”将被彻底打通;同集路“史上最彻底改造”的收官之作，长跨线桥将在一年后实现通车。

　　海沧隧道已完成主体工程的60%

　　作为厦门第二条海底隧道(第一条为全国首条海底隧道ca88亚洲城娱乐隧道)，海沧隧道连接厦门本岛与海沧区，是厦门“两环八射”路网“内环”线的重要组成部分，是实施跨岛发展战略的重大项目，更是一项重大民生工程。

　　路线全长7.1公里，其中隧道长6.3公里，跨海域长度为2公里，隧道最深处位于海平面下约73.6米，采用ca88亚洲城娱乐隧道一样的三孔隧道方案，按双向6车道一级公路标准设计，设计行车速度80公里/时。

　　目前海沧隧道的服务隧道已顺利穿过海底风化深槽，总体进度已完成主体工程的60%，为2019年实现隧道贯通、2020年建成通车奠定了坚实的基础。

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