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2019年01月03日 20:20
程南 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  2018年12月以来,厦门楼市新增供应放量,据不完全,12月厦门有9个楼盘获批预售。

  仅仅是12月30日一天,就有3个楼盘预售证同时获批。刚刚! 厦门一口气连发3张预售证! 消失8年的神秘楼盘出现了!

  随着在售楼盘项目的增多,开发商也纷纷开启了年底冲刺,打出许多优惠活动。

  面对开发商的海量让利活动,购房群网友开始好奇那些宣称要涨价的楼盘,到底涨没涨价?

  对此,小编特意进行了一番精心调查,一起来看看吧!

  

  恰逢上周末是元旦假期(2018.12.30-2019.1.1),各大房企纷纷抓住年终冲刺的“尾巴”,相继选择以打折或者推出特价房源的方式入市。

  而且,为了刺激客户尽快入手,当前厦门市场项目多是以让利倒计时为主。

  其中,泰禾世茂汀溪院子96㎡-143㎡叠墅产品推出年终冲刺大促5%优惠活动;

  泰禾闽南院子、中海世茂府推出元旦10套特惠房源;

  而包括禹洲香溪里、禹洲卢卡小镇、禹洲尊海在内的多个项目推出购买任一别墅即可获得商铺(产权)一套的特惠方案。

  同时,禹洲香溪里推出首期款23.88万元起即可买高层活动;

  世茂盛世雅颂则推出10套清盘特惠一口价叠墅产品。

  还有不少房企则选择多盘联动的形式进行,ca88亚洲城娱乐房企共同参与房车大联展也推出了不少买房优惠。

  其中,国贸远洋天和推出存2万优惠3万,存5万优惠5万活动;万科雅居乐金域缇香推出ca88亚洲城娱乐房车大联展专属优惠2万元;雅居乐御宾府推出一次性付款约9.3折,按揭付款约9.7折优惠活动。

  在一系列年终促销下,厦门新房成交量也创下新高,上周成交3.73万㎡,周成交量达年度第二高位。

  厦门网上房地产数据显示,2018年12月21日-12月31日,厦门一手住宅共成交401套,日均约36套。

  

  那么,在众多楼盘一起放出优惠活动之际,此前声称1月1日起开始涨价的楼盘真的涨价了吗?

  经询问,小编了解到,此前宣称要涨价的楼盘在1月1日后确实都涨了一些。

  其中,龙湖宣布1月1日后涨价的景粼原著项目,取消原先20万的优惠,同时涨价3%。

  网上数据显示,此前该盘约475万元/套起,而当前售价则调至约560万/套起。最低价足足提高了85万!

  而另一个声称整体单价上涨3%的高层,小编询问到的最新价格约3.4万元/㎡起,而此前该楼盘最低价为29500元/㎡。

  当然,购房者也不用对这个看似十分惊人的降价太过焦虑。即时是同一个项目,由于朝向、楼栋等的差异,其价格都会存在一定的差距很正常。

  

  整体来看,经过了2018年房价的跌宕起伏,2019年,购房者意愿开始增强。继二手房回温后,厦门新房也开始回温。

  随着2019年的到来,楼盘也即将有不少新面孔进入市场。

  而且,据小编不完全,当前还有不少“一字头”楼面价的楼盘尚未入市。在整理数据时,小编发现还有两个楼面价很低的楼盘尚未入市,继顶峰鹭江1号和理想城之后,这两个“隐身”了很久的楼盘在2019年突然放出预售证也并不是完全没有可能。

  在房源供应充足的情况下,2019年,“稳”或是厦门楼市大势。这个时间节点未尝不是一个好的购房时机。

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文章标题: 20万优惠取消 同时涨价3%! 厦门楼市释放新信号?
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