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2019年02月06日 19:39
青柠 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  价格是购房者比较关注的因素之一,买了的会关注自己家小区的升值与否,未买的会关心自己感兴趣楼盘的价格。

  为了让大家买房时做到“心中有数”,我们出炉了一份“在售/待入市住宅楼盘报价”,希望能为大家的买房置业提供一些参考。

  壹

  岛内

  目前岛内在售的楼盘有华尔顿1275、顶峰鹭江1号、云顶至尊等,相对以往,今年岛内的在售新房的房源量明显有所增加。

  而且在新的一年里,岛内有三个新盘极有可能入市,分别是万科·万峯汇、中骏·天宸和铭爵山庄2期。

  这里重点提一下中骏·天宸,其前身是湖里枋湖2018P03地块,于2018年12月21日被中骏竞得,拿到地的当天下午,中骏就公布了该地块的项目案名——中骏天宸,该地块将建11栋高层住宅,1栋商业,1栋幼儿园及其它配套,总投约66.8亿!

  至于在9月20日被建发竞得的湖里薛岭2018P02地块,该地块目前报建信息公布,拟建住宅商业书店幼儿园,能不能在2019年入市还未确定,具体还需以开发商公布为准。

  贰

  集美

  从表格上的数据来看,集美区各个楼盘的房价基本没有多大变化。对于购房者而言,集美区以较为完善的配套成为刚改置业的首选之一,特别是集美新城--环杏林湾板块。

  2019年,集美区的热盘依旧不少,集美新城的很多楼盘均有在售,其中建发&武地·央著是集美新房市场的新“成员”。

  灌口板块,将成为纯新盘的聚集地,融侨观澜、富力院士廷、阳光城文澜府都有极大可能在今年入市,今年集美楼市的房源还是相当可观的。

  位于杏北的夏商新纪元和凤凰花城单价会相对较低,不过这两个项目周边的环境相对一般。

  叁

  海沧

  海沧的新房主力主要集中在马銮湾,价格多集中在3.5万/㎡左右,但值得关注的是,这些个楼盘均有一些70-80㎡的小ca88亚洲城app在售。

  在新的一年,海沧预计有2个纯新盘项目为该区域注入新生力量,分别是厦门中央公园和招商·公园壹号,厦门中央公园的ca88亚洲城在线娱乐展厅在日前已经开放,而招商·公园壹号也开放了中心及样板房。

  至于海投H2016P02、海投H2016P03、海投H2017P03、海投H2017P01和金地2018HP02等五大地块想在2019年入市的话估计机率比较小,不过海投H2016P02招标公告已发布,规划8栋高层住宅和2栋底层商业,海投H2017P01效果图也已曝光,规划两排高层和底商。

  肆

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  世茂璀璨天宸正式加入ca88亚洲城娱乐新房市场,在ca88亚洲城娱乐能与之形成正面竞争的新房项目,基本算少数。

  2019年ca88亚洲城娱乐拟入市的纯新项目不在少数,接下来随着国贸远洋天和、保利和光城悦、融侨铂樾府、IOI棕榈国际社区产品接连入市,ca88亚洲城娱乐改善型产品的竞争将会异常激烈。

  其中,融侨铂樾府、保利和光城悦、国贸远洋天和均已对外开放了中心,IOI在ca88亚洲城娱乐南部新城竞得的地块也已经公布案名——IOI?棕榈国际住区,并对外开放了ca88亚洲城在线娱乐展厅。

  至于其他地块,称得上有动静的就是2016年出让的住宅2016XP12地块,其项目效果图已经公布,而龙湖&首开2016XP08的AI效果图也已对外曝光。

  伍

  同安

  以往被认为是岛外新房市场价格洼地的同安,其实新房报价一点不“洼”。

  在接下来的这一年里,同安拟入市的纯新盘项目数量也是不少,如禹洲世茂·东岸朗廷、万科·世茂溪望、招商雍和府、中铁诺德逸都和厦门紫云府等;

  其中2018年中铁竞得的T2018P01地块目前该项目已经发布EPC招标公告,最高层数为34层,案名为中铁诺德逸都;华润竞得的T2018P02地块,目前已经取得工程规划许可,案名为厦门紫云府。

  除了这些,招商?雍和府和禹洲世茂东岸朗廷的中心和样板房均已对外开放,万科世茂溪望的场景体验示范区也已对外开放,这些纯新盘都有可能在2019年入市。

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文章标题: 大剧透! 猪年厦门新房最新价格出炉 价格低至1.5万出头 高至7.5万!
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