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2019年07月05日 21:17
购房问答 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  大鹏老师,你好,我想咨询一下关于落户的问题:我的医社保在厦门连续交了3年多(在岛内交),居住证也是3年多(地址在岛外),我是本科毕业,报到证已经用过了,当时迁档案的时候在人才市场有写放弃迁户口的证明。目前本人在集美新城有一套新房,但是要明年3月交房后房产证才下来。目前我的户口在老家(龙岩)。我的孩子明年要上幼儿园,出生到现在还没办理落户,只有出生证明。考虑今年下半年,我个人先落厦门的集体户,孩子一起落集体户,到时等房产证下来,再一起迁为个体户。您看,现在我这种情况,这种方式是否可行 ?另外,现在厦门办理落户的中介一大堆,费用都很高,您有什么比较好的建议吗?

  答:可以,不过落户不一定要花钱找中介,最好的办法是咨询厦门市人力资源和社会保障局。

  即将开盘的特房樾琴湾和国贸金沙湾选哪个好?能否全面对比一下?

  答:国贸金沙湾目前比较明显的优势是有brt,特房樾琴湾有很大概率能读同安一中滨海校区,如果特房樾琴湾带精装单价在3万以内,优先推荐,因为接下来你买不到3万以下的这种地段的房子了。

  上班在厦大附近,首付五十万以内,有思明区集体户,不考虑学区,双方父母岛外都有房,想买套上班方便的小ca88亚洲城app落脚及落户,夫妻二人都有公积金,应该可以贷到最高额,请问有推荐的小区和地点吗?

  答:禾祥西的新嘉园,瑞景商业广场等,都是20多平的住宅。

  你好,我是去年11月份开始缴交公积金的,按目前正常需缴满一年才可以贷款,那我想问下我是今年11月份就可以贷款了是吗,还是要什么时候可以申请贷款?

  答:如政策未变,从2018年11月至2019年10月每个月都正常连续缴存公积金,2019年11月即可满足贷款前12个月正常连续缴交的条件

  最近厦门二手房成交量减半,下半年我还该买房吗?

  答:从厦门二手房价格方面看,在经历了去年下半年行情后,价格仍能够企稳,接下来最大可能是平稳发展,不会有太高的上涨空间。

  另外,现在不管是买家、卖家都在逐渐回归理性,没有去年那么悲观,所以下半年议价空间方面可能会维持稳定或一定程度有所收缩。

  有意向的买家,其实可以趁这段时间二手房源增加,选择性增多,多去看看房,有合适的就入手。

  关于大鹏:厦门房地产联合网购房问答栏目主编,从事地产媒体十余年,洞悉厦门楼市,看遍厦门楼盘,主持购房问答上千期,统筹回答购房问题上万个!

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