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2019年08月12日 20:00
游松 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  8月的第二周,厦门楼市表现如何?市场具体成交情况如何?我们一起来看看上周市场的成交数据。

  二手房周报

  根据厦门房地产联合网数据中心的监测,上周(8.5-8.11)厦门二手房网签累计740套,环比下降18%;其中二手住宅成交573套,环比下降19%,日均成交82套。

  二手房成交面积81792㎡,环比下降3%;住宅成交面积为57225㎡,环比下降16%。

  总体来看,眼下是传统淡季,供应量减缓,在此背景下,二手房的成交量再次回落,跌破新低,客户处于持续观望状态。

  加上近期多个项目抢在农历7月份前集中推盘入市,客群部分回流至新房市场,所以二手房市场略有降温,但通过数据表明,近期二手房市场仍以稳为主。

  上周二手房成交情况

  近6周二手房成交量

  新房周报

  据,上周厦门市住宅成交407套,环比下跌28.3%,日均成交为58套,周成交面积5.07万㎡,环比下跌16.4%。

  其中,湖里区在建发玺樾与中骏天宸的助力下,成交172套房源,登顶成交首位,而其它五区相比上周的成交情况,均呈下跌趋势,同安区成交1.13万㎡,占比22%,位居岛外首位,以特房樾琴湾贡献最大。

  上周厦门商品房成交情况

  在价格方面,上周厦门市住宅成交均价为49573元/㎡,环比上涨31%。其中,湖里区成交均价为66285元/㎡,主要来自于建发玺樾与中骏天宸的集中备案,提升整体均价;岛外四区中集美区均价为37387元/㎡,位居岛外首位。

  新盘动态

  【前海湾】

  项目地址:ca88亚洲城娱乐区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧

  基本情况:8月10-11日,前海湾迎来新盘加推,ca88亚洲城app建面约88-116㎡,其中88㎡三房为主打ca88亚洲城app,拥有3.5开间朝南瞰海。

  【保利·叁仟栋|壹海里】

  项目地址:环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁

  基本情况:8月10日,保利·叁仟栋|壹海里凌海墅270°全海景样板房正式对外开放,ca88亚洲城app建面约125㎡复式四房。截止至当天上午10点,约有200组客户出席,活动现场人头攒动,十分火爆。

  注:以上信息仅供参考,具体情况以开发商发布为准。

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