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2019年11月03日 00:27
大鹏 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  如何快速卖掉4线ca88亚洲城在线娱乐的房产?

  问:大鹏老师您好,看购房问答栏目一年了。我想咨询一下,我怎么样可以把我4线ca88亚洲城在线娱乐的地段很好的商铺,快速的卖掉呢。市值大概300万左右 。

  答:要想房产卖的快,可以考虑以下几点:1.价格方面定价要合理(大部分人都会高估自己房子的市场价值,如果你想快速卖掉,那就得现实一点)2.让更多的人知道你的房子(通过各种渠道将房子出售的信息放出,让尽量多的人知道你有房子在卖)3.态度真诚(即要让人知道你是诚意出售,诚意客户可以再细聊)。最后能不能快速脱手,最重要一点,还是要看缘分吧。

  同安特房樾琴湾怎么样?

  问:价格2.66-2.7万左右,看中同安一中的学区,就是公摊大,发展前景感觉还行,就是政府的兑现了。买房烦,没买房也烦!

  答:厦门没有发展不起来的地方,十几年前五缘湾还是一片滩涂,现在已经是厦门的“新客厅”。

  如果你是资金有限的刚需,那么特房樾琴湾的价格在目前这个行情来说应该是非常友好的,从前景来看,环东海域是未来五年内固定资产投资最为密集、ca88亚洲城在线娱乐界面变化最快、拥有确定利好变量的区域。

  首套该买两房还是三房?

  问:老师您好,我们是外地满3年首套,还没有孩子。考虑置换门槛提高,我们综合居住、交通、学校等因素,单价高的选两房,单价低的三房,希望老师帮忙做做对比分析。

  答:对于首套来讲,能买三房就不要考虑两房,毕竟置换成本比较高,而且置换时机也很重要,两房会因为家庭增加成员等因素被迫置换,而三房哪怕是小三房,也会有更多的灵动空间,从而可以主动把握置换时机。

  另外不建议选择没有学区的老破大,房龄超过20年,本身很难有太好的居住品质,加上入手后的折损,增加了未来转手的难度,尽量选择次新房或者新房。再有就是尽量选择地铁房,最能保证通勤的还是地铁,最好步行15分钟内可到,不超过一公里最佳。

  未使用公积金贷款可以提取还款吗

  问:未使用公积金贷款,可以提取公积金还款吗?另外,如果可以还款的话,是否会占用第一次公积金贷款条件?

  答:您是指提取住房公积金还商业性住房贷款吗?如是,提取住房公积金还贷不算使用过公积金贷款。

  岛内老破旧换岛外新房可行吗

  问:老师,您好!请问国贸远洋和国贸天成哪个楼盘比较靠近ca88亚洲城娱乐实验小学和双十初中校区?想把美仁新村房子(顶楼,房龄太久,读公园小学)卖掉,置换ca88亚洲城娱乐学区房?请问这样可行,不自住

  答:不管是国贸远洋天和、国贸天成,两个楼盘之间一路之隔,距离实验小学ca88亚洲城娱乐校区和双十中学初中校区,两者没有太大区别,由于现在项目都还没交房,所以具体划片也要等以后才能知道,现在只能说这两个楼盘都很靠近这两所名校校区。

  如果不自住,把岛内的老破旧置换到新城的高端楼盘,个人认为这样是可行的,国贸这两个楼盘地铁、教育、环境等都在建设中,未来很有想像空间。

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